Обсудим ваш запрос по инвестициям в склады
Оставьте контакты — мы перезвоним, уточним задачу и подскажем, какие форматы могут подойти
Короткий разговор, без презентаций и продаж
О компании Гарнет Инвест
С 2024 году мы начали активно развивать приобретение и эксплуатацию складских комплексов, один из наших проектов склад “Графит” в г. Жуковский. Для управления этим объектами мы создали управляющие компании по обслуживанию арендных домов и коммерческих объектов.
Группа компаний Гарнет работает на рынке с 2014 года.
С 2016 года мы работаем в сфере недвижимости, подбираем , создаем и берем в управление объекты для частных вкладчиков, желающих зарабатывать на самом надежном активе. В 2023 году мы запустили направление строительства и эксплуатации 2 курортных поселков в Московской и Калужской области.
С 2016 года мы работаем в сфере недвижимости, подбираем , создаем и берем в управление объекты для частных вкладчиков, желающих зарабатывать на самом надежном активе. В 2023 году мы запустили направление строительства и эксплуатации 2 курортных поселков в Московской и Калужской области.
Мы приобретаем недооцененные объекты в жилой, коммерческой и загородной недвижимости. Улучшаем и строим новые объекты недвижимости, берем их на управление или продаем. С 2016 года средняя доходность наших проектов – 50% годовых. С нами работает большой пул частных вкладчиков, многие из которых остаются с нами с самого основания
Москва, Московская и Калужская область, Ярославль, Турция
лет
5
локаций
11
Стабильной работы
Сотрудников
35
Подберем формат инвестиций в склады под ваш капитал и цели
Ответьте на несколько вопросов — это займет около минуты
Кому подойдут инвестиции в складскую недвижимость
Вам важны контроль и прозрачность
Вы хотите понимать, как работает объект и за счет чего формируется доход
04
Есть свободный капитал
Вы рассматриваете инвестиции от 1,5−3 млн ₽ и хотите разместить деньги в понятный физический актив
01
Вы выбираете реальные объекты с понятной логикой, а не сложные финансовые инструменты
Рассматриваете недвижимость как актив
03
Вам важен финансовый результат, а не поиск арендаторов, ремонты и контроль объекта
Не хотите заниматься управлением
02
Подбор покажет, какие форматы логичны под ваш капитал и сроки
Почему инвесторы выбирают Гарнет
Подбираем, создаем и сопровождаем объекты для инвесторов с 2016 года, постоянно развиваем подходы и процессы.
Работаем в сфере недвижимости с 2016 года
От взаимодействия с арендаторами до контроля технического состояния — мы управляем объектом, чтобы вы получали результат без операционной головной боли.
Берем управление на себя
Доход компании напрямую зависит от результата проекта, а не просто от количества привлеченных средств.
Зарабатываем вместе с инвестором
Заходим в объекты собственными деньгами — обычно 10−30% от стоимости. Это делает наши интересы совпадающими с вашими.
Мы инвестируем в проекты вместе с клиентами
Подберем формат инвестиций с учетом вашего капитала и задач
Управляющая компания Гарнет Холидей
Что входит в управление:
Гарнет Холидей управляет домами как действующим арендным бизнесом.
Обслуживание техники и мебели
Косметический ремонт
Инженерные системы
Благоустройство участка
Коммунальные платежи
Клининг
Динамическое ценообразование
Работа с каналами бронирования
Маркетинг и продвижение
Заселение гостей
Инвестор не участвует в операционной деятельности. Управляющая компания закрывает все вопросы, связанные с арендой, обслуживанием и текущей эксплуатацией дома.
Вы контролируете результат — мы отвечаем за процесс.
Вы контролируете результат — мы отвечаем за процесс.
Подберем формат инвестиций с учетом вашего капитала и задач
Актуальные объекты по коммерческой недвижимости
Подскажем, что сейчас доступно и что логичнее под вашу задачу
Основатель Гарнет Инвест и Гарнет Холидей— Александр Поздняков
Garnet работает на рынке с 2014 года, в недвижимости — с 2016; команда 35 человек.
Мы постоянно находимся в поиске недооцененных объектов в жилой, коммерческой и загородной недвижимости. Улучшаем и строим новые объекты недвижимости, берем их на управление или продаем. С 2016 года средняя доходность наших проектов — 50% годовых.
Сегодня география наших инвестиционных проектов — это Москва и МО, Санкт-Петербург, Калужская, Ярославская область.
Сегодня география наших инвестиционных проектов — это Москва и МО, Санкт-Петербург, Калужская, Ярославская область.
Лично курирую подход к проектам: от отбора объектов до управления и стратегии выхода.
Наша миссия:
Создавать востребованные и качественные проекты в сфере недвижимости, давая возможность зарабатывать на этом частным инвесторам.
Создавать востребованные и качественные проекты в сфере недвижимости, давая возможность зарабатывать на этом частным инвесторам.
Как мы работаем с инвестициями в склады
Мы берем на себя управление объектом: работу с арендаторами, техническое обслуживание и контроль финансовых потоков.
Задача инвестора — понимать, как работает объект и контролировать результат, а не заниматься операционной частью.
Задача инвестора — понимать, как работает объект и контролировать результат, а не заниматься операционной частью.
Garnet Invest заходит в проекты собственными средствами, поэтому мы заинтересованы в результате наравне с инвестором.
Условия участия и формат входа в проект обсуждаются заранее и фиксируются на старте.
Условия участия и формат входа в проект обсуждаются заранее и фиксируются на старте.
На основе выбранного формата мы подбираем складскую недвижимость, которая соответствует целям инвестора и логике рынка.
Оцениваем локацию, техническое состояние объекта, потенциал аренды и возможности развития.
Оцениваем локацию, техническое состояние объекта, потенциал аренды и возможности развития.
До подбора конкретного объекта мы определяем, какие форматы инвестиций в склады подходят под вашу задачу.
Учитываем текущую ситуацию на рынке, спрос со стороны арендаторов и особенности складской недвижимости.
Учитываем текущую ситуацию на рынке, спрос со стороны арендаторов и особенности складской недвижимости.
Мы начинаем с понимания ваших целей:
- на какой срок вы рассматриваете инвестиции,
- какой уровень риска вам комфортен
- и какую сумму вы готовы разместить.
Формируем задачу инвестора
Анализируем рынок и возможные форматы
Подбираем складской объект
Заходим в проект вместе
Управляем объектом и контролируем результат
Мы берем на себя управление объектом: работу с арендаторами, техническое обслуживание и контроль финансовых потоков.
Задача инвестора — понимать, как работает объект и контролировать результат, а не заниматься операционной частью.
Задача инвестора — понимать, как работает объект и контролировать результат, а не заниматься операционной частью.
На основе выбранного формата мы подбираем складскую недвижимость, которая соответствует целям инвестора и логике рынка.
Оцениваем локацию, техническое состояние объекта, потенциал аренды и возможности развития.
Оцениваем локацию, техническое состояние объекта, потенциал аренды и возможности развития.
Garnet Invest заходит в проекты собственными средствами, поэтому мы заинтересованы в результате наравне с инвестором.
Условия участия и формат входа в проект обсуждаются заранее и фиксируются на старте.
Условия участия и формат входа в проект обсуждаются заранее и фиксируются на старте.
Мы начинаем с понимания ваших целей:
- на какой срок вы рассматриваете инвестиции,
- какой уровень риска вам комфортен
- и какую сумму вы готовы разместить.
До подбора конкретного объекта мы определяем, какие форматы инвестиций в склады подходят под вашу задачу.
Учитываем текущую ситуацию на рынке, спрос со стороны арендаторов и особенности складской недвижимости.
Учитываем текущую ситуацию на рынке, спрос со стороны арендаторов и особенности складской недвижимости.
Подберем формат инвестиций под ваш капитал и задачи
Расскажем подробнее о доступных объектах
Оставьте контакты — расскажем подробнее о выгодных вложениях в наши объекты.
*Инвестор видит, как работает объект, без необходимости заниматься операционными задачами
Мы берем на себя операционную часть управления складом, чтобы инвестор не погружался в текущие вопросы и контролировал только результат.
Комплексное управление объектом как физическим активом, чтобы он стабильно работал, не простаивал и не терял стоимость со временем
Управление под ключ
Поиск, замена и сопровождение арендаторов, чтобы объект оставался заполненным и рабочим
Работа с арендаторами
Техническое обслуживание
Контроль технического состояния склада, плановое обслуживание и устранение проблем
Контроль дохода
Учет поступлений, контроль договоров аренды и прозрачная финансовая логика по объекту
Часто задаваемые вопросы
Мы подбираем объекты с учетом спроса со стороны арендаторов и берем на себя работу по их привлечению и замене.
Простои возможны в любой недвижимости, но наша задача — минимизировать их и контролировать ситуацию, а не перекладывать риски на инвестора.
Простои возможны в любой недвижимости, но наша задача — минимизировать их и контролировать ситуацию, а не перекладывать риски на инвестора.
Garnet Invest зарабатывает вместе с инвестором — доход компании зависит от результата конкретного проекта.
Мы не заинтересованы в формальных сделках или продаже заведомо неподходящих объектов.
Мы не заинтересованы в формальных сделках или продаже заведомо неподходящих объектов.
Нет. Мы инвестируем в те же объекты собственными деньгами, поэтому наши интересы совпадают с интересами инвестора.
Наша модель построена на совместном результате, а не на разовых комиссиях.
Наша модель построена на совместном результате, а не на разовых комиссиях.
Формат и условия выхода зависят от конкретного проекта и обсуждаются на старте.
Мы заранее проговариваем возможные сценарии, чтобы у инвестора было понимание горизонта и вариантов дальнейших действий.
Мы заранее проговариваем возможные сценарии, чтобы у инвестора было понимание горизонта и вариантов дальнейших действий.
Инвестиции в склады подходят не всем.
Именно поэтому мы начинаем с подбора и диагностики задачи, а не с продажи конкретного объекта.
Если формат не подходит — мы скажем об этом сразу.
Именно поэтому мы начинаем с подбора и диагностики задачи, а не с продажи конкретного объекта.
Если формат не подходит — мы скажем об этом сразу.
Обсудим ваш запрос по инвестициям в складскую недвижимость
Оставьте контакты — мы перезвоним, уточним задачу и подскажем, какие форматы могут подойти
Мы подбираем объекты с учетом спроса со стороны арендаторов и берем на себя работу по их привлечению и замене.
Простои возможны в любой недвижимости, но наша задача — минимизировать их и контролировать ситуацию, а не перекладывать риски на инвестора.
Простои возможны в любой недвижимости, но наша задача — минимизировать их и контролировать ситуацию, а не перекладывать риски на инвестора.
Garnet Invest зарабатывает вместе с инвестором — доход компании зависит от результата конкретного проекта.
Мы не заинтересованы в формальных сделках или продаже заведомо неподходящих объектов.
Мы не заинтересованы в формальных сделках или продаже заведомо неподходящих объектов.
Нет. Мы инвестируем в те же объекты собственными деньгами, поэтому наши интересы совпадают с интересами инвестора.
Наша модель построена на совместном результате, а не на разовых комиссиях.
Наша модель построена на совместном результате, а не на разовых комиссиях.
Формат и условия выхода зависят от конкретного проекта и обсуждаются на старте.
Мы заранее проговариваем возможные сценарии, чтобы у инвестора было понимание горизонта и вариантов дальнейших действий.
Мы заранее проговариваем возможные сценарии, чтобы у инвестора было понимание горизонта и вариантов дальнейших действий.
Инвестиции в склады подходят не всем.
Именно поэтому мы начинаем с подбора и диагностики задачи, а не с продажи конкретного объекта.
Если формат не подходит — мы скажем об этом сразу.
Именно поэтому мы начинаем с подбора и диагностики задачи, а не с продажи конкретного объекта.
Если формат не подходит — мы скажем об этом сразу.
Если остались вопросы — обсудим ваш запрос лично
Отзывы клиентов
Контакты
Телефон:
Адрес:
Режим работы:
Мосфильмовская улица, 74Б
ПН-ВС 10:00-22:00
Записаться на встречу с командой Garnet
Оставьте контакты — мы свяжемся с вами и согласуем формат и удобное время встречи
Встреча возможна онлайн или очно — уточним при звонке.
Бесплатная консультация по инвестициям
Оставьте контакты — разберем вашу задачу
и подскажем, какие форматы могут подойти
и подскажем, какие форматы могут подойти
Информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой или индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Параметры инвестиций и возможный результат зависят от условий конкретного проекта и определяются индивидуально.
Окончательное решение о вложении средств принимается инвестором самостоятельно.
Параметры инвестиций и возможный результат зависят от условий конкретного проекта и определяются индивидуально.
Окончательное решение о вложении средств принимается инвестором самостоятельно.
ПН-ВС 10:00-22:00
При использовании материалов обязательна активная ссылка на источник.
© GARNET 2023
